辦公室裝修局部翻新再改造工程，辦公室裝修局部翻新再改造工程會(huì)有很多種情況比如迪家裝飾接到的局部翻新再改造工程有兩個(gè)或多個(gè)功能區(qū)域的調(diào)換位置、裝修時(shí)間長(zhǎng)需要翻新的工程這種工程一般是辦公室前臺(tái)或者是會(huì)議室、接待室等功能區(qū)域，還有一個(gè)翻新再改造工程就是在現(xiàn)有的功能區(qū)域內(nèi)新增新的功能區(qū)域。



辦公室局部翻新再改造工程比正常的辦公室裝修工程要復(fù)雜的多，因?yàn)橹皇寝k公室裝修局部翻新所以其他功能區(qū)域都是在正常使用的，就這一點(diǎn)給辦公室裝修施工時(shí)間上就提出了挑戰(zhàn)，這種辦公室裝修改造工程必須在晚上施工，避免影響白天員工的正常工作，還有一個(gè)問(wèn)題就是裝修施工的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)的重要性。最后一個(gè)問(wèn)題是辦公室裝修局部翻新再改造工程的時(shí)間上非常緊迫，因?yàn)檗k公室其他功能區(qū)域都在正常上班，盡快提供好的辦公環(huán)境給員工。辦公室翻新風(fēng)水環(huán)境布局很重要，特別是公司都喜歡放置一下風(fēng)水植物，但是要有講究，比如切記在辦公室門口放置太多的室內(nèi)景觀樹(shù)類植物，因?yàn)闀?shū)越多，陰氣也越重.同時(shí)很多公司喜歡開(kāi)一些偏門，其實(shí)這是嚴(yán)重的風(fēng)水禁忌，因?yàn)檫^(guò)多的偏門，會(huì)使人氣渙散，斗志消失，財(cái)氣不聚，或財(cái)進(jìn)財(cái)出，不利于辦公空間納財(cái)聚氣的風(fēng)水原則。

下面小迪給大家分析辦公室裝修局部翻新在改造工程的主要施工項(xiàng)目地面展貼、內(nèi)墻涂料、木門更換、局部房間吊頂、衛(wèi)生間改造、強(qiáng)弱電改造、屋面漏水等。

1）辦公室裝修地面翻新工程：

瓷磚具有外表平整、質(zhì)地堅(jiān)硬，耐磨、耐擦洗、耐腐蝕、吸水率低，不脫色、不變形、平安無(wú)毒、頤養(yǎng)方便等優(yōu)點(diǎn), 深圳裝修公司許諾絕對(duì)親力親為幫您完成整個(gè)裝修工程。可滿足對(duì)地面資料功能的任何要求，辦公場(chǎng)所最理想的地面裝飾資料。

1、優(yōu)選方案:房間展800*800淺色瓷磚，周邊采用150寬的玄色串邊，80-120高的玄色踢腳線;走廊、樓道可采用中間展中性顏色的花崗巖石材(如芝麻白、石島紅)周邊加150-200寬的黑金砂石材串邊，配玄色踢腳線。

2、質(zhì)量要點(diǎn):1地面空鼓率不超過(guò)5%;2磚與磚對(duì)縫平整度誤差小于0.5㎜，縫隙小于1㎜，接縫均勻直順無(wú)錯(cuò)牙;3踢腳線外表應(yīng)潔凈,高度一致,結(jié)合牢固,出墻厚度一致,與墻交接處陰角光滑直順,總厚度不得逾越門套線厚度并與門套線對(duì)接嚴(yán)密;4串邊與踢腳線、瓷磚結(jié)合嚴(yán)密,踢腳線應(yīng)壓在串邊上覆蓋3-5㎜,串邊轉(zhuǎn)角時(shí)應(yīng)割45度對(duì)角;5房間瓷磚、走廊石材及過(guò)門石標(biāo)高要同一;6地面展貼前要先在地面彈線、予展，然后再展貼,防止房間對(duì)角線不相等造成得返工。

2）辦公室裝修內(nèi)墻涂料翻新工程

辦公室裝飾裝修中,和消費(fèi)者接觸最多的非乳膠漆莫屬了,只要涂裝墻面，都離不了乳膠漆面層具有良好的耐水、耐堿、耐洗刷性，涂層受潮后不會(huì)脫落等特點(diǎn)，當(dāng)前裝修行業(yè)內(nèi)墻涂刷最時(shí)尚的裝飾資料。

1、優(yōu)選方案:刷紅色乳膠漆

2、質(zhì)量要點(diǎn):1預(yù)先檢查墻面的平整度、陰陽(yáng)角直度、陰陽(yáng)角方正等,若有誤差用石膏膩?zhàn)诱移健㈨樦?2對(duì)墻面上污染物、殘留砂等予以清除，若墻面基層與第一遍膩?zhàn)咏Y(jié)協(xié)力較差,需刷界面劑或底漆一道進(jìn)步粘接力;3找補(bǔ)一遍、滿刮膩?zhàn)佣椤⑼克⑷槟z漆二至三遍，每道膩?zhàn)痈槐榇蚰スに嚕佔(zhàn)踊鶎討?yīng)無(wú)劃痕、麻坑、疙瘩等缺陷;4涂刷乳膠漆采用滾涂時(shí),應(yīng)首先用長(zhǎng)毛滾筒涂刷,稍等片刻后再用短毛滾筒均勻滾壓,保證漆膜均勻細(xì)致，無(wú)流墜、露刷、露底、氣泡、發(fā)花等弊病;4保證乳膠漆與踢腳線、門窗套、窗臺(tái)面、電器開(kāi)關(guān)插座、熱氣管線、及其它資料飾面等分界線層次分明,整潔順直無(wú)污染;5對(duì)于光線較暗，光源角度較小的墻面(如走廊)應(yīng)重點(diǎn)找平;6對(duì)于用不同資料填堵的孔洞(如門窗、上亮子等)接縫必需填補(bǔ)專用嵌縫石膏膩?zhàn)樱迟N一層加筋布,并不得有凸出不平、裂紋現(xiàn)象;7對(duì)于吊頂，應(yīng)在燈光打開(kāi)時(shí)檢查質(zhì)量;8涂料施工前對(duì)上到工序要驗(yàn)收,乳膠漆涂刷前要對(duì)膩?zhàn)踊鶎域?yàn)收;9最后一遍乳膠漆應(yīng)在其它工程全部完工后進(jìn)行。

3）辦公室裝修翻新木門更換 

室內(nèi)木門是樓房改造首選項(xiàng)目，隨著裝飾行業(yè)“工廠化”發(fā)展，木工現(xiàn)場(chǎng)制作木門越來(lái)越少，而廢品實(shí)木復(fù)合門以質(zhì)量穩(wěn)定、施工工期短、綠色環(huán)保的上風(fēng)得到廣泛應(yīng)用。

1、優(yōu)選方案:廢品貼薄木皮復(fù)合實(shí)木門，顏色同辦公眾具相近。

2、質(zhì)量要點(diǎn):1選擇通過(guò)ISO9001國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證、國(guó)家質(zhì)檢合格的綠色環(huán)保產(chǎn)品;2明確自然木皮品種及厚度，主要有花梨木、沙比利、紅櫸、樺木、楸木、黑胡桃木、紅胡桃木、櫻桃木等，樹(shù)種不同，價(jià)格有差別，木皮厚度應(yīng)在0.5-0.6㎜之間;3木皮襯板采用MDF單板或多層板，保證門扇不變性、不開(kāi)裂;4門挺采用自然杉木指接，寬度100-120㎜，厚度40門芯板采用自然杉木指接;造型線條凹進(jìn)部位采用MDF結(jié)構(gòu)板，凸出部位采用實(shí)木線條，顏色同實(shí)木皮;5合頁(yè)、鎖具、門吸等應(yīng)帶樣品，每扇門應(yīng)裝置三個(gè)合頁(yè);6門套側(cè)板采用多層板或杉木指接，厚度大于20㎜，門擋處橡膠條要牢固、彈性好;門邊線厚度應(yīng)大于12㎜，寬度60㎜，基層板采用多層板或杉木指接，門套側(cè)板和門邊線飾面木皮，顏色要與門扇配套;7采用高檔環(huán)保油漆，漆膜豐滿、光亮。

4）辦公室裝修改造工程局部房間吊頂

辦公樓裝修改造中天棚吊頂是進(jìn)步裝修檔次的重要部位,無(wú)論是政府機(jī)關(guān)還是企事業(yè)單位都不提倡豪華氣派,而求簡(jiǎn)潔大方,美觀適用。硅鈣板吊頂具有施工方便、價(jià)格低廉、方便維修、美觀大方等優(yōu)點(diǎn)，因而在公共場(chǎng)所及辦公樓裝修中被廣泛應(yīng)用。

1、優(yōu)選方案:普通房間一般采用600*600防潮硅鈣板飾面(配16*28鋁合金明龍骨),若房間管線較少,也可以選擇不吊頂。走廊由于管線較多，又方便維修必需選擇吊頂。主大廳、接待室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室等職員活動(dòng)比較多的場(chǎng)所可根據(jù)資金情況,選用紙面石膏板造型吊頂。

2、質(zhì)量要點(diǎn):1板面平整、明龍骨直順、龍骨與面板吻合嚴(yán)密、燈具消防等設(shè)施預(yù)留正確、布置協(xié)調(diào)、排列整潔，硅鈣板正面不得有影響裝飾效果的污痕、裂紋、缺角等;3板面與熱氣管線及消防管線結(jié)合處、吊頂邊條與墻結(jié)合處、要結(jié)合嚴(yán)密并均勻打密封膠，膠縫要細(xì)而勻;4C50輕鋼大龍骨間距不超過(guò)1.0米,吊點(diǎn)間距小于1米，中間起拱局部不小于房間1-3/1000主龍骨裝置后應(yīng)及時(shí)矯正標(biāo)高，吊桿距主龍骨端部小于300㎜。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)的構(gòu)造或增設(shè)吊桿;5鋁合金明龍骨對(duì)接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致。

5）辦公室裝修衛(wèi)生間改造工程

舊樓房原有衛(wèi)生間大都不同水平出現(xiàn)木隔斷損壞或油漆脫落、墻面陶土瓷磚裂紋、供排水管線老化堵塞、地面滲水等題目。衛(wèi)生間改造是舊辦公樓裝修改造項(xiàng)目中的重要項(xiàng)目之一，也是最繁瑣的施工項(xiàng)目。

1、優(yōu)選方案:1頂棚采用PVC資料吊頂;2墻面粘貼300*450淺色瓷磚且在窗臺(tái)以下留5㎜左右腰線，地面粘貼規(guī)格300*300瓷磚;3隔斷采用三聚氰氨防潮板;4將原鑄鐵供水管線改為PP-R管線，排水管線直接用PVC管，所有供、排水管線均隱蔽敷設(shè);5更換原來(lái)小規(guī)格的蹲大便器，原來(lái)是手制閥的改為腳踏閥;6撤除原小便池，更換為感應(yīng)小便斗(220V電源);7根據(jù)實(shí)際情況，選擇雙位洗手臺(tái)面可用黑金砂花崗巖臺(tái)面，選擇單位洗手臺(tái)面可直接采用陶瓷臺(tái)盆(配鏡片);8撤除原拖布池，更換廢品陶瓷拖布池;9根據(jù)業(yè)主實(shí)際情況，否配置洗浴房、干手機(jī)、熱水器等;

2、質(zhì)量要點(diǎn)：1撤除原瓷磚前，將原有地面地漏、排水管線口洞等封閉，以防造成堵塞;2根據(jù)潔具布置情況墻面開(kāi)槽設(shè)置預(yù)買管線、電路電源;水管線主要有洗手盆冷熱水管、洗浴房冷熱水管、熱水器的冷熱水管布置、拖布盆冷水管等;電路電源主要有干手機(jī)電源、小便感應(yīng)器電源、熱水器電源(功率較大)浴霸電源及燈具電源等;3水管出水口、電源插口裝置位置要與衛(wèi)生潔具位置相配套，要事先了解衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號(hào)，做到設(shè)施預(yù)留正確、布置協(xié)調(diào)、排列整潔;4墻面抹灰一遍找平找直，地面抹灰一遍找散水坡;地面采用聚氨脂防水涂料涂刷兩遍，總厚度大于1.5㎜，凝固后做24小時(shí)蓄水試驗(yàn);5展設(shè)地眼前,應(yīng)檢查找坡方向是否正確以保證流水通暢，坡度在2%左釉冬要放漫坡;6展設(shè)地面磚時(shí),地面磚與地漏、進(jìn)排水管線、大便器等周邊縫隙要均勻,寬度要小于3㎜，大便器略低于周邊瓷磚5㎜;7地面磚與墻面磚陰角結(jié)合要嚴(yán)密，墻磚應(yīng)壓在地面磚上覆蓋3-5㎜,陰角縫小于1.5㎜;

6）辦公室裝修強(qiáng)弱電改造工程

辦公室裝修強(qiáng)弱電改造在裝修項(xiàng)目立項(xiàng)階段就應(yīng)開(kāi)始計(jì)劃，也是項(xiàng)目施工階段前期的主要工作。強(qiáng)弱電改造主要包括:各種用電器電源、電話、互連網(wǎng)(專用網(wǎng))閉路、監(jiān)控、投影機(jī)等項(xiàng)目的線路展設(shè)及始端、終端裝置。

1、優(yōu)選方案:1盡量采用暗線路展設(shè),若房間吊頂,穿線管可從天棚以上展設(shè);若房間不吊頂,穿線管可從地面或墻面開(kāi)槽展設(shè)。2走廊吊頂以上設(shè)計(jì)線路橋架然后向每個(gè)房間分只。

2、質(zhì)量要點(diǎn)：1電話、網(wǎng)線始端、終端要做好標(biāo)記;2終端插座要高度一致、排列整潔;3各類線路要敷設(shè)線管以保證安全、方便維修;4各類線路展設(shè)要在吊頂、內(nèi)墻粉刷、地面展設(shè)等項(xiàng)目開(kāi)工之前完成并測(cè)試;

7）辦公室室內(nèi)漏水改造工程

辦公室漏水會(huì)給正常工作帶來(lái)很多不便，不但造成經(jīng)濟(jì)的損失，而且直接影響正常的辦公。如何進(jìn)步屋面質(zhì)量，克服質(zhì)量通病，保證不漏，成為舊樓改造中的重點(diǎn)。

1、優(yōu)選方案：采用SBS改性瀝青防水卷材厚度大于3㎜

2、質(zhì)量要點(diǎn)：1通過(guò)調(diào)研分析，制定治理屋面漏水的具體方案，留意選用的維修資料應(yīng)與原防水資料相融合;2優(yōu)先選用通過(guò)質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品，杜盡分歧格產(chǎn)品進(jìn)進(jìn)維修工程;3留意出水口、檐口、天溝、房檐口、管道、通氣口等部位的施工;4基層要干燥、潔凈、平整并且薄而均勻的涂刮基層處置劑,干燥后展貼卷材，以進(jìn)步粘接力;5防水層施工溫度應(yīng)選擇5℃以上為宜;6屋面坡度大于3%卷材搭接不小于50㎜;7蓄水試驗(yàn)。